Qu’est-ce que le DPE ?

Vous n’avez pas pu passer à côté de la mention DPE sur les affiches immobilières. On le reconnaît aussi grâce à son visuel sous la forme de flèches vertes à rouges en escalier.

Le DPE est partout, mais qu’est-ce que c’est exactement ? DPE signifie Diagnostic de Performance Énergétique. Il s’agit d’un examen complet des dépenses énergétiques de votre logement.

Autrement dit, on vient quantifier sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.

À partir de ces données, on lui attribue une étiquette allant de A à G. Les logements de fin de liste, F et G, sont qualifiés de « passoires thermiques ».

L’image de la passoire permet de comprendre rapidement pourquoi ils sont les bonnets d’âne du classement. Le logement laisse passer l’énergie, comme une passoire, ce qui oblige ses habitants à surconsommer.

Ce cercle vicieux est d’autant accentué par le contexte climatique global, autant en hiver qu’en été.

Pour lutter contre ce phénomène, le gouvernement a mis en place plusieurs mesures. Si votre logement est classé F ou G, et que vous souhaitez le vendre, vous devrez alors prés enter un audit énergétique réglementaire.

Si vous souhaitez le louer, sachez que le prix des loyers sera gelé et ne pourra donc pas augmenter. De même, si la consommation d’énergie finale dépasse les 450Kwh/m²/an, alors le bien est interdit à la location.